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2019年柬埔寨房产投资火热,请看准这10大关键词

假期走的太快就像龙卷风下一个假期就是元旦,也就是说你已过完2019年所有法定节假日。不过距离2020年也仅剩70多天,为了迎接更好的2020,是时候给你自己搞点投资了

纵观海外投资热潮柬埔寨一定榜上有名,连续8年GDP平均增长率超7%,房价涨幅达16.7%,居全球第一。租金回报率达6.92%,居东南亚第一,“柬埔寨,值得所有投资者进行到底”那么,关于柬埔寨投资,太子爷给大家总结了十大“关键词”。2019年,柬埔寨,各方面的数据和实际表现怎么样,一起来看看吧。

2019年是中柬建交第二个,60年的开局之年

2019年,洪森总理首次出访选择了中国。王天文大使表示,2019年对中柬是一个非常特殊的年份,既是新中国成立70周年、柬第六届新政府全面施政之年,又是中柬建交第二个60年的开局之年,两国关系站在新的历史起点上。第二届“一带一路”峰会,洪森亲自参加,期间中柬两国签署了9项协议,柬埔寨还获得了6亿人民币的国防资助。

首季度吸引投资超过40亿美元

据柬埔寨国家发展委员会发布的报告显示,今年前四个月,柬埔寨共有115个项目获批,总投资额约40亿美元,与2018年的81个项目相比,大幅上涨。

最近五年,也就是2014年到2018年,柬埔寨投资一直保持着良好的增长水平。据柬埔寨发展理事会(CDC)的报告显示,这段时间里全国共批准了959个投资项目,总投资额达到了230亿美元。

GDP连续7年保持7%以上稳定增长

近年来,柬埔寨的经济发展取得了突飞猛进的成绩。过去20年,柬埔寨国内生产总值(GDP)平均年增长率保持在7.7%,2018年更是达到了7.5%,这一数据超过了原本7.1%的预期,比东盟平均GDP增长速度高出2.5%。2019年,柬埔寨GDP将保持稳定增长。农业、服装和鞋类、建筑业和旅游业等是GDP增长的主要推动力。

金边房价涨幅达16.7%,全球第一

2019年1月23日,胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布《2018年度全球房价指数》中指出,柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%。《2018年度海外置业投资回报指数》中指出,金边房价收益6.5%,是海外置业投资回报最高的城市。

土地税基将调升,金边地价将上涨30%以上

根据财经部的公告,柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点,以便在今年7月开始以新的税基标准征收土地登记、土地转让费。

从这一变化来预计,7月后总体土地价格水平将在当前地价基础上增加30%以上。柬埔寨估值地产代理协会主席Chrek Soknim表示,目前来看,更新后的价格约为目前实际市场价格的70%至80%。

柬埔寨人口增至2500万

据柬中时报报道,洪森总理今年2月表示,随着国家经济快速发展,柬埔寨人民的生活水平也不断提升,人口年均增长1%到1.5%之间。据估计,柬埔寨全国人口将从目前的1600万人,增至2030年的2000万人和2050年的2500万人,大部分人口将集中生活在城市。

2019年柬埔寨预计将接待700万国际游客

2018年柬埔寨的国际游客突破了620万人。2019年第一季度,柬埔寨共接待国际游客187万人次,同比增长了9.7%,其中中国游客约68万人次,同期增长了35%。预计2019年全年柬埔寨将接待700万国际游客,创造近100万个就业岗位,并为国家创收50亿美元的外汇。

柬埔寨有25处采油区域年底将产出第一滴油

瑞赛部长于2019年6月6日出席在国会召开关于“石油管理法草案”研讨会时指出,包括海域和陆地在内,柬埔寨一共拥有25处采油区域,而2019年年底预计可以开采出第一滴石油。

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