首页 >> 房地产政策 >>列表

新房成交223套 均价11194元/㎡

威海第29周房地产周报|新房成交223套 均价11194元/㎡

2022-07-25 14:39 来源: 搜狐焦点威海站

原标题:威海第29周房地产周报|新房成交223套 均价11194元/㎡

2022年7月18日至7月24日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1.:最新一期LPR发布

7月20日,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)数据。1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,均与上个月保持一致。其中,5年期以上LPR已连续三个月保持在这一水平。

这也意味着,个人住房贷款利率有望继续维持近年来的较低水平。对于正在经历筑底阶段的房地产市场来说,这是个积极的信号。

一周楼市关键词2:保交楼

在“停贷事件”出现以来,多地政府积极出台针对问题楼盘的纾困政策。据不完全统计,近期包括河南郑州、开封、洛阳及陕西咸阳、四川遂宁等多个城市的相关政府部门,针对问题楼盘设立纾困基金、推出“一对一帮扶”“一盘一策”等方案,助力问题楼盘风险化解。

其中山东济南市采取“纾困资金、封闭运营”的方法。7月18日,山东省济南市历城区住房和城乡建设局发布的《区住建局积极推进房地产领域突出问题化解》显示,历城区住建局对全区157个在建房地产项目全面梳理风险隐患,排查出房地产领域突出问题项目共19个,主要涉及延期交房、项目停工、销售宣传、合同纠纷四大类问题。针对风险项目资金紧张的实际情况,在保障资金安全前提下,帮助企业争取市住建局预售监管资金支持,在项目内封闭运行使用,确保项目完成交付,推动项目风险隐患稳妥化解。

二、土地市场

本周威海土地市场无商住用地出让与成交。

、新房市场

据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交2.6万㎡,均价11194元/㎡,存量377.7万㎡。

从供应来看 : 本周商品住宅无新增供应;

从成交来看:本周成交223套,同比上涨11.5%; 成交面积2.6万㎡,同比上涨13%。

新房成交223套 均价11194元/㎡

本周威海商品住宅成交套数和成交面积以经区为最,成交70套,成交面积8402㎡;成交均价以环翠区为最,均价12328元/平。

新房成交223套 均价11194元/㎡

存量:截至上周末,全市商品住宅存量377.7万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为39个月。

新房成交223套 均价11194元/㎡

本周成交top10比较分散,金地华发峯范项目在三个榜单中稳居top3,华夏山海城项目在成交套数和面积两个榜单,位列榜首。

新房成交223套 均价11194元/㎡

据卓易监测数据显示,本周威海市住房和城乡建设局更新了1张预售证,涉及1个项目2栋楼,共新增建面约3.17万平方米。

新房成交223套 均价11194元/㎡

原文链接:http://www.hkcd514.com/dqzl/163584.html

承德房产网是承德专业的房地产门户网站;为您提供全面的承德房地产、承德房地产、承德楼市、承德房价、承德楼盘、承德二手房、承德租房....等实时信息。原创资讯报道的房地产信息网站,承德房产信息网致力于打造成为承德有影响力的房产信息网。

你也可能喜欢