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广州“天价”盘庐山真面目 想看房先交10万元·

最近在广州算得上“天价”的某楼盘,样板房终于开放了。不过记者兴冲冲地跑过去,想一睹其庐山真面目时,却被告知:要登记了才能看板房。而且登记也并不是简简单单的留个姓名电话,而是必须拿出10万元的真金白银登记。只有这样才能获准进入样板房一睹“天价”楼盘风采。这一招可谓苦煞了有心看房人。更有意思的是,一些开发商同行也想去看楼,同样被这条规定搞得没辙,打电话来找记者托关系,其实记者也是被拒人之一,还真是爱莫能助了。

交钱登记了才能看楼,其实也不算什么新鲜事,例如经常见诸报端的外地某“天价”楼盘,必须有2000万元的资产证明才能看楼。而在广州,记得也偶尔出现过这种情况,珠江新城某盘就搞过登记要看存折上的数目的事情。不过这多是一种噱头,记者也未见开发商真正为难看楼买楼的人。所以,在遇到这个楼盘如此严格的做法时,反倒让记者有些不解了。

楼盘的用意其实不难理解,既然是响当当的“天价盘”,自然是卖给那些有钱人的。既然你连10万元的订金都拿不出,何必浪费大家精力呢·这个做法本无可厚非,而且也是非常实际的做法。问题就在于这楼盘可能忽视了广州市民在楼市里是个相当理性相当实际的群体。无论是记者自己还是开发商,都对广州市民的理性行为深有感触。这种理性用一句通俗的话讲就是“不见兔子不撒鹰”。无论楼盘吹得如何天花乱坠,只有实地考察一番才会作出决断。产品素质高,价格再高也有追捧者;产品不行,就算价低也乏人问津,这就是广州楼市的现实。所以,就像有人跟记者说的,“我连你房子什么样都没看到,就要我先给10万元,这不是自找麻烦么”。

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