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【我为群众办实事】房屋临近征收,突击装修,行为无效!

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【我为群众办实事】房屋临近征收,突击装修,行为无效!

庐山市法院

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近日,庐山市人民法院受理的张某某诉黄某某装饰装修合同纠纷一案,因原告实施的行为违背公序良俗,法院最终作出驳回其诉请的判决。
案情简介
2021年3月,为推动某重点教育项目建设,庐山市政府办公室发布该项目房屋征收与补偿安置方案,确定了房屋征收的范围及补偿措施。同时方案中明确规定,在确定征收范围后,市政府应组织有关部门对征收范围内的房屋现状进行保全,任何单位或个人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建及装饰装修和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,否则不予认定。被告黄某某所有的一套房屋在本次征收的范围内。
2021年4月,原告张某某开始给被告黄某某的待拆迁房屋安装衣柜。此后,因抢制衣柜未获政府补偿,双方为制作衣柜的费用承担问题发生纠纷。
法院审理
庐山市法院审理后认为,违背公序良俗的民事法律行为无效。本案中,原告与被告在均明知被告的房屋被列入征收范围且抢制衣柜不予补偿的情形下,仍然达成衣柜安装的合意,双方均企图通过套取拆迁补偿款来满足自己的利益需求,双方的行为违背有关政策导向和法律取向,违背社会主义核心价值观,属于违背公序良俗的行为。双方为该行为投入的财力、人力、物力,应视为双方各自损失,应由双方各自自行承担。对于原告要求被告支付衣柜欠款14300元的诉讼请求,庐山市法院判决予以驳回。原告上诉后,二审法院判决驳回上诉,维持原判。
以案释法
《民法典》第一百五十三条规定,违背公序良俗的民事法律行为无效。“公序良俗”包括公共秩序与善良风俗两个方面。公序,即社会一般利益,包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益;良俗,即一般道德观念或良好道德风尚,包括社会公德、商业道德和社会良好风尚。
公序良俗原则是社会主义核心价值观在《民法典》中的重要体现。在民事活动中尊重公序良俗、弘扬社会主义核心价值观、维护社会公共利益,是每一位公民从事民事行为必须遵循的准则。
原标题:《【我为群众办实事】房屋临近征收,突击装修,行为无效!》

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