首页 >> 二手房信息 >>列表

60亿!上海浦东挂出涉宅地块 临近小区二手房均价逾9万元

原标题:60亿!上海浦东挂出涉宅地块,临近小区二手房均价逾9万元

  1月18日,上海土地市场挂出浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块,土地用途为商住办。

  出让信息显示,该地块出让面积为66059.50平方米,容积率为3.82,建筑面积约252347.29平方米;起始价约60.02亿元,起始楼面价约23784元/平方米。

  该地块临近地铁6号线巨峰路站,以曹家沟防护绿地、巨峰路防护绿地、张杨北路和02-01B地块、双桥路为界。

  该地块附近无在售新房,二手房价格则在近期出现大幅上涨。据链家的数据,与该地块相邻的证大家园(五期),每平方米的挂牌价格达到9.1万元;2020年11月,该小区均价在7.44万元/平方米,12月份便上涨到9.14万元。值得一提的是,证大家园(五期)目前对口小学为浦东第一梯队的福山外国语小学(证大校区)。

  具体来看,地块内中小套型住宅建面不得低于地块住宅总建面的70%,计33562.19平方米以上。住宅套数下限为470套,并全装修交付。

  该地块还要求配建保障性住房,建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上,计2397.3平方米以上。

  另外,地块还配有公共服务设施等建设要求,需设置建筑面积不少于2560平方米(计容)的公共服务设施,包括日间照料中心、工疗康体服务中心、养育托管点、老年活动室等。同时,地块中部还需新增东西向公共步行通道1条。

  该地块采用招挂复合的出让方式。有效申请人数为三人及以上的,地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,有效投标文件若达3-10份的,则排名顺序前2位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的,则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足三人的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

  根据出让要求,该地块将于2021年2月23日进入现场竞价或招标环节。

原文链接:http://www.hkcd514.com/ywly/122853.html

承德房产网是承德专业的房地产门户网站;为您提供全面的承德房地产、承德房地产、承德楼市、承德房价、承德楼盘、承德二手房、承德租房....等实时信息。原创资讯报道的房地产信息网站,承德房产信息网致力于打造成为承德有影响力的房产信息网。

你也可能喜欢